Wedstrijdontwerp voor een gebouw met 113 appartementen en 3 commerciële ruimtes, met bijhorende fietsenbergingen en ondergrondse parking.
Een zeer belangrijke factor bij het ontwerp van de volumetrie van het nieuwe gebouw is de aanwezigheid van de Lange Dreef en de imposante dubbele beukenrij. Door het volume te ontwerpen in een U-vorm ontstaat er de mogelijkheid om de groene structuur van de dreef aan te vullen en te verlengen tot in binnen gebouw met een parkachtige groenaanleg die de connectie van de appartementen met de groene omgeving versterkt. De doordachte groenaanleg zorgt voor een zachte overgang tussen de publieke dreef en de collectieve binnentuin en private terrassen. De ruime afstand van het gebouw tot de hoge beukenbomen van Lange Dreef en brede half omsloten binnentuin gelegen aan de zuidkant van de site zorgen voor een aangenaam groen binnenplein waar alle bewoners van kunnen genieten. De volumetrie laat een maximaal aantal bewoners toe om genieten van een optimale oriëntatie en zichten op de Lange Dreef.
Naast de connectie met de Lange Dreef, speelt het volume van het gebouw ook een sterke rol in het vormen van de pleinwand aan het Gravenplein. Het volume is ontworpen met zes bouwlagen aan de zijde van het Gravenplein. De eerste drie verdiepingen worden voorzien als een doorlopende plint in U-vorm.
Fietser en wandelaar staan centraal in de vormgeving van de site. Er wordt maximaal ingezet op de doorwaarbaarheid van de site voor zacht verkeer. Doorheen de site en de binnentuin wordt een padenstructuur voorzien.
De verschillende inkomzones vormen brede door- gangen doorheen het gebouw die het Gravenplein verbindt met de groene binnentuin. Vanaf het Gravenplein ontstaan er verschillende zichten op de binnentuin en de Lange Dreef. Doormiddel van deze doorsteken is het mogelijk voor alle bewoners om rechtstreeks van hun appartement naar binnentuin te wandelen zonder gemotoriseerd verkeer te kruisen. De zachte doorwaardbaarheid en het groene karakter van de site worden versterkt door de groenaanleg, de groendaken, en infiltratiewadi’s in volle grond.
Samenwerking met Schellen Architecten en BurO Groen